相信很多人都想過如何要讓自己的生活過得有品質、未來有保障..........但是以現今大家工作壓力頗大,加上一般對於投資皆處理矇懂、瞎聽.......的情況,

一直是門外漢的Michell ,最近經好姐妹推薦,找到了一個很特地的新興產業..........從此,我不必再擔心我那辛苦賺的錢‧‧‧‧‧不知怎麼投資了!!

大家快來瞧瞧,不要再一味盲目的投資了~~

用對方式........你也可以穩定收益!也是投資新選擇!

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人家都說,有錢、沒錢討個老婆、買個房子好過年........買房,哪有那麼簡單呢~~

這次,Michell  

透過AAM多年研究出來的一套資產規劃服務(12道標準化服務流程),

讓「兩房一廳一衛」的物件成為「收益穩定、且高投報」的資產商品,我們將它稱為新型態房產

 

而大家,知道嗎??

什麼是『新型態房產??』

新型態房產指的是具有多間兩房一廳一衛格局的物件。相比過去以三房、四房為主力的市場環境,

近年來有越來越多的人口,開始選擇兩房、兩個人的生活型態

(591租屋網上的資訊整理,兩房一廳的需求增加,供給卻沒有增加,兩房一廳格局越來越熱門。)

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這麼厲害的一套投資方案~~~

哪兒得知的:.........底家啦!!

「AAM財富方舟資產管理 」依每個人的條件和需求客製化為你量身打造把房地產變成資產!!

AAM團隊專業配置規劃,搭配專屬建築師及室內設計師,

含設計裝潢施工、並申請室內裝修安全審查,可在預估工期內高效率完工。

讓您迅速舒服入住,專業可靠,免去您裝潢規劃、設計監工的煩惱。

 

另外,最佳化配置專屬於您的財務規劃,讓您用最精算的金額購買房產,並協助您與銀行打交道,

取得房貸有利條件,還讓您安心購屋後不用付房貸,省下現金可存錢,數年後要換屋也容易~~那麼讚的一套有系統的規劃,

是不是超級讚啊!!

「AAM財富方舟資產管理 」為你量身打造兩房一廳新型態房產.投資自住兩相宜! 

原來有一種房型是大台北房地產趨勢的藍海啊!

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知道什麼是新型態房產嗎?

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知道什麼是2R1T嗎?

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大台北地區在數字租屋網上最夯的房型是?

透過  「AAM財富方舟資產管理 」成功的跟大家分析......

購屋自住還可以cover房貸支出: 買房自住的族群有很多,房貸一直都是不小的壓力。

但AAM新型態房產服務嚴謹地規劃了12道標準化服務流程,讓你買房自住同時還能有租金收益!

用租金養房還能有新屋住,是AAM獨到的資產規劃服務。(12道標準化服務流程)

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套房在市場上的數量已經氾濫,租金價格競爭激烈,居住品質良莠不齊。

而都會生活型態改變,高收入且單身的人口(結婚率下降,單身貴族風氣興盛)、

小家庭(近年來少子化現象,使得一家三口的家庭數逐日攀升)等族群日漸居多,兩房一廳需求崛起中。(兩房一廳>套房)

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 資產收租可有高投報:若無自住需求,

AAM透過專業的12道標準化服務流程嚴格馴養房產成為資產,可為投資人獲取現金投報率10%以上的收益~~

比起投資基金、股票、外匯等金融工具,房地產是相對穩健的資產,後續更有機會向銀行貸款,且成數相對高、

利率相對低,做其他的投資運用更方便~~

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同樣一萬元的預算如何租到住到更大的空間?

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這觀點、理念........還真的超受用的啦~~

房產買賣賺價差的黃金時代不再,房租收益是相對穩健的資產。

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除此之外........買新型態房產需要多少資金?

選擇新型態房產和買大台北地區任何房產,所需預備的資金是差不多的。

所需支付的費用項目,

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AAM貼心整理如下:以1000萬總價的新北市房產為例,來列舉相關費用~~~    

1. 從自備款(一般會預備20%房產總價的金額)
2. 代書費——簽約費/送件費/設定費(新辦貸款,一般是買方付錢)
3. 契稅(扣除免稅額後房屋價的6%——不將地價計算在內)
4. 規費(代書、契稅、規費加總約6萬元)
5. 仲介費(買方通常需要1~2%仲介服務費,約10~20萬)
6. 履約保證金(約交易金額總價的萬分之三)
7. 房屋稅&地價稅切算(依交屋日期,由代書切算費用)
8. 水電瓦斯管理費切算(根據是否有欠繳或仍有餘額,有退費或補差額)
9. 裝配&裝修費用(修繕工程費,以新型態房產為例約200萬)
10. 室內裝修審查建築師簽證費用(含送審費用,約15萬)
11. 設計師費用(設計+出圖+丈量,約9萬)

(以上估算費用是以AAM新型態房產的模組來估算的數字)

    

每一個AAM的客戶,從個人資金規劃面談開始,

直到資產產生收益為止,為期約9-10個月的繁雜處理程序~~

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 投資規劃歪了很母湯......

透過AAM多年研究出來的一套資產規劃服務

帶你面對超過10個不同單位的協調溝通~~

有了,突破盲腸級的規劃心法,

AAM將依照個案難易情況不同,收取約150萬左右的專案執行服務費,全程由專業的團隊為你服務

,協助你打造租金收益大於房貸支出的資產。在AAM的評估協助下,

有機會將購屋預備的總資金(包含AAM的服務費)控制在450萬以下。真正專業安全、專家帶路!

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 「新型態房產」讓你感受到的價值,是自住者新選擇,也是投資新選擇,

 買房自住又不用付房貸,而且, AAM還可以為您打造穩定收益且高報酬的資產,現金報酬率10%以上收益,

這樣是不是超級威啊~~~

 「新型態房產」資產規劃服務,可以為你實現「買房自住又不用付房貸」的夢想

有了,AAM  這個資產管理業界第一個將服務流程標準化的資產管理公司(12道流程服務文章),

為你量身打造把房產變資產!

你還等什麼呢?!?!

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【AAM財富方舟資產管理】

AAM財富方舟資產管理官網:https://www.aam.one/

FB粉絲團:https://www.facebook.com/taiwanaam/

老張觀點 Youtube:https://reurl.cc/0vRkb

 

聯絡方式:

Email:ar@aam.one

電話:02 7717 9200

地址:10044 台北市中正區開封街一段37號

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